portal osiedli, dzielnic i miast

Gdańsk Nowa Letnica - Forum

Pogaduchy z sąsiadami - bez wychodzenia z domu!
Primary Navigation


FAQFAQ    SzukajSzukaj    ProfilProfil    Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości    RejestrujRejestruj    ZalogujZaloguj   
www.MojeOsiedle.pl » A, B, C, D, E » Forum » Koniec budowy, odbiory - Budynek A
Napisz nowy temat Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat     

Koniec budowy, odbiory - Budynek A

Idź do strony Poprzednia    1, 2, 3 ... 7, 8, 9, 10, 11    Następna     Odpowiedz do tematu    
Autor Wiadomość
maggie.s 
   

Bywalec


Dołączył: Nie Paź 08, 2017 18:59
Posty: 46
Skąd: Gdańsk-Młyniska-Letnica bud. D

PostWysłany: Śro Sie 08, 2018 10:14    Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A

maverickk napisał:
Z tego co pamiętam i co mi mówiono, wspólnotę mają tworzyć pierwsze trzy budynki. Jeśli się oczywiście nie mylę.

Żeby jeszcze to, co mówili pokrywało się z wersją ostateczną...
helmansinho 
   

Bywalec


Dołączył: Czw Lut 01, 2018 13:19
Posty: 40
Skąd: Gdańsk-Starowiejska

PostWysłany: Śro Sie 08, 2018 13:12    Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A

Zostaje nam póki co atakować obecnego zarządcę żeby wywiązywał się ze swoich obowiązków - jak chociażby podstawienie kontenera na śmieci. Dzisiaj już urosła spora górka.
betkam 
   

Bywalec


Dołączył: Śro Gru 13, 2017 15:02
Posty: 38
Skąd: Już niedługo Nowa Letnica

PostWysłany: Śro Sie 08, 2018 15:36    Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A

"Do wspólnoty wchodzi jako właściciel Robyg (właściciel pozostałych mieszkań, które jeszcze nie mają przeniesionych praw własności - jak rozumiem również w innych budynkach). A jako, że tych mieszkań będzie sporo... "
To dodam na pocieszenie,że w budynkach B,C,D,E pozostały tylko 2 mieszkania. Najwięcej niesprzedanych mieszkań jest w budynku A, bo aż 8.
Zarówno w budynku D, jak i i w E ostateczny termin podpisania końcowej umowy notarialnej , to wrzesień 2019.
Więc może nie będzie tak źle jak tutaj ktoś pesymistycznie wspomniał. Wspólnota mieszkaniowa dla 5 budynków powinna powstać najpóźniej do końca września 2019. Ale trzeba negocjować, by do tego czasu koszty utrzymania były niższe.
Lovelock 
   

Stały bywalec


Wiek: 37
Dołączył: Śro Mar 07, 2018 21:26
Posty: 81
Skąd: Gdańsk-Wrzeszcz

PostWysłany: Śro Sie 08, 2018 18:49    Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A

Wspólnotę miały tworzyć budynki A, B i D. Przynajmniej tak mówiono podczas zakupu i tego się trzymajmy.
Absolutnie nie podpisujcie żadnych aneksów dot. tworzenia wspólnoty z resztą budynków, bo ciężko będzie jeszcze przez długi okres czasu cokolwiek ustalić/zmienić (choćby nawet zorganizować zebranie). Jak już wszystko będzie wybudowane, to zupełnie inna sprawa.

A teraz najważniejsze - czy ktoś już podpisał AKT NOTARIALNY? Dlaczego mamy tak długo czekać? Wychodzi na to, że Robyg jest cały czas właścicielem mieszkań, które już odebraliście. Kojarzę, że miało być to ok. 30 dni od odbioru technicznego. Jak wygląda to w rzeczywistości?

Macie już wyznaczony termin na podpisanie aktu, wpłaciliście już całą kwotę, czy ostatnia transza jest przelewana przy podpisywaniu aktu? Ktoś wie?
maggie.s 
   

Bywalec


Dołączył: Nie Paź 08, 2017 18:59
Posty: 46
Skąd: Gdańsk-Młyniska-Letnica bud. D

PostWysłany: Śro Sie 08, 2018 19:07    Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A

Lovelock napisał:
Wspólnotę miały tworzyć budynki A, B i D. Przynajmniej tak mówiono podczas zakupu i tego się trzymajmy.

Może tak mówili, ale nie muszą się tego trzymać. W umowach deweloperskich, jak wykazał Nowa_Letnica, zabezpieczyli się tak, że może być różnie.
Lovelock napisał:
A teraz najważniejsze - czy ktoś już podpisał AKT NOTARIALNY? Dlaczego mamy tak długo czekać? Wychodzi na to, że Robyg jest cały czas właścicielem mieszkań, które już odebraliście. Kojarzę, że miało być to ok. 30 dni od odbioru technicznego. Jak wygląda to w rzeczywistości?

Wg umowy deweloperskiej jest to MINIMUM 30 dni. Przeszukałam dziś forum Słonecznej moreny, tam zwykle informacja o możliwości podpisywania aktów notarialnych pojawiała się 6-8 miesięcy po odbiorach technicznych. Może da się ich jakoś ponaglić, ale pewnie będą się zasłaniali opóźnieniami w procedurach administracyjnych.
Lovelock napisał:
Macie już wyznaczony termin na podpisanie aktu, wpłaciliście już całą kwotę, czy ostatnia transza jest przelewana przy podpisywaniu aktu? Ktoś wie?

Ostatnia transza musi być wpłacona przed odbiorem technicznym.
Beathe 
   

Bywalec


Wiek: 38
Dołączył: Pon Cze 11, 2018 15:37
Posty: 26
Skąd: Gdańsk- Zabianka

PostWysłany: Śro Sie 08, 2018 19:43    Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A

Lovelock napisał:
A teraz najważniejsze - czy ktoś już podpisał AKT NOTARIALNY? Dlaczego mamy tak długo czekać? Wychodzi na to, że Robyg jest cały czas właścicielem mieszkań, które już odebraliście. Kojarzę, że miało być to ok. 30 dni od odbioru technicznego. Jak wygląda to w rzeczywistości?

Macie już wyznaczony termin na podpisanie aktu, wpłaciliście już całą kwotę, czy ostatnia transza jest przelewana przy podpisywaniu aktu? Ktoś wie?


Z tego co wiem, na podpisanie aktu jest chyba do 9 miesięcy? Na pewno nie 30 dni. Ostatnia transza musi wpłynąć przed odbiorem. Jest to warunkiem w ogóle do umówienia się na odbiór. Z tego co słyszałam, na tym etapie odebranych jest ok. 40 mieszkań, czyli 1/3.
maggie.s 
   

Bywalec


Dołączył: Nie Paź 08, 2017 18:59
Posty: 46
Skąd: Gdańsk-Młyniska-Letnica bud. D

PostWysłany: Śro Sie 08, 2018 19:48    Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A

Beathe napisał:
Z tego co wiem, na podpisanie aktu jest chyba do 9 miesięcy? Na pewno nie 30 dni. Ostatnia transza musi wpłynąć przed odbiorem. Jest to warunkiem w ogóle do umówienia się na odbiór. Z tego co słyszałam, na tym etapie odebranych jest ok. 40 mieszkań, czyli 1/3.

Ostateczna data podpisania aktu notarialnego jest dokładnie zapisana w umowie deweloperskiej: dla budynku A - koniec czerwca 2019 roku, dla budynku D - koniec września 2019 roku.
Nowa_letnica 
   

Stały bywalec


Wiek: 38
Dołączył: Pią Paź 06, 2017 9:45
Posty: 98
Skąd: Gdańsk_Letnica

PostWysłany: Czw Sie 09, 2018 9:13    Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A

maggie.s napisał:
Beathe napisał:
Z tego co wiem, na podpisanie aktu jest chyba do 9 miesięcy? Na pewno nie 30 dni. Ostatnia transza musi wpłynąć przed odbiorem. Jest to warunkiem w ogóle do umówienia się na odbiór. Z tego co słyszałam, na tym etapie odebranych jest ok. 40 mieszkań, czyli 1/3.

Ostateczna data podpisania aktu notarialnego jest dokładnie zapisana w umowie deweloperskiej: dla budynku A - koniec czerwca 2019 roku, dla budynku D - koniec września 2019 roku.

Budynek A - 31 Maj 2019 ( wrzuciłem wcześniej zdjęcie z aktu notarialnego )
maggie.s 
   

Bywalec


Dołączył: Nie Paź 08, 2017 18:59
Posty: 46
Skąd: Gdańsk-Młyniska-Letnica bud. D

PostWysłany: Czw Sie 09, 2018 9:23    Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A

Nowa_letnica napisał:

Budynek A - 31 Maj 2019 ( wrzuciłem wcześniej zdjęcie z aktu notarialnego )

Przepraszam za pomyłkę.
helmansinho 
   

Bywalec


Dołączył: Czw Lut 01, 2018 13:19
Posty: 40
Skąd: Gdańsk-Starowiejska

PostWysłany: Czw Sie 09, 2018 15:56    Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A

Przy odbiorach zwróćcie uwagę na wychodzącego grzyba w boksach.
Jan_1964 
   

Zaglądajacy


Dołączył: Sob Sie 04, 2018 10:26
Posty: 11
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Czw Sie 09, 2018 23:09    Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A

Wracając do wspólnoty, czym więcej w niej budynków, tym kepiej, ponieważ daje nam to możliwość negocjowania korzystniejszych kwot za różne usługi. Powinniśmy jednaj zastrzec, że każdy budynek
wybiera swój osobny zarząd, wiem, że jest to możliwe z prawnego punktu widzenia. Jest to też korzystne z naszego punktu widzenia jako mieszkańców, ponieważ nikt mieszkający w innym budynku nie będzie orientował się tak dobrze w sprawach naszego budynku, jak my sami. Nie musimy zmieniać zarządcy, wystarczy, że znajdziemy lepsze oferty obsługi budynku pod każdym względem (windy, monitoring, ochrona, agregat itd.) i jako zarząd podejmujemy uchwałę, że z tych ofert korzystamy. Zarządca ma dbać o roxliczenia pomiędzy wspólnotą a jej wierzycielami, a także o to, żeby wszystko funkcjonowało jak należy, za co pobiera opłatę. My natomiast jako wspólnota tudzież zarząd owej wspólnoty, który zostanie wybrany, nie jesteśmy niczyimi niewolnikami i sami decydujemy o tym ile i komu płacimy.
helmansinho 
   

Bywalec


Dołączył: Czw Lut 01, 2018 13:19
Posty: 40
Skąd: Gdańsk-Starowiejska

PostWysłany: Sob Sie 11, 2018 13:05    Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A

Wiecie może do kogo i z czym się udać żeby aktywować swój domofon ?
SkyDiver 
   

Stały bywalec


Wiek: 36
Dołączył: Pon Paź 12, 2009 21:27
Posty: 99
Skąd: Trójmiasto

PostWysłany: Sob Sie 11, 2018 15:08    Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A

Jeżeli chodzi o opłaty, to jak tylko odbiorę swoje mieszkanie, sporządzone zostanie pismo z mojej kancelarii, najpierw prosząc o wyjaśnienia w zakresie przedstawionych stawek, a w przypadku pokrętnych wyjaśnień podjęte zostaną dalsze kroki.
Ponadto, nie za bardzo rozumiem, dlaczego chociażby takie opłaty jak opłata za ochronę (pomijając wskazaną wysokość) miała by być rozliczana od metra, a nie od lokalu, o wyjaśnienie tej kwestii także zwrócę się na piśmie.

Gdybyście chcieli podziałać wspólnie dajcie znać, jednak uważam, że na tym etapie najpierw musimy uzyskać wyjaśnienia, dopiero później działać zbiorowo.
Dla tych, którzy chcieli by bardziej zgłębić temat, polecam lekturę art. 388 kc I 304 kk.
wwwlewy 
   

Stały bywalec


Wiek: 36
Dołączył: Pią Kwi 08, 2016 19:32
Posty: 81
Skąd: Gdańsk/Zaspa/Rozstaje

PostWysłany: Sob Sie 11, 2018 16:51    Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A

SkyDiver napisał:
Jeżeli chodzi o opłaty, to jak tylko odbiorę swoje mieszkanie, sporządzone zostanie pismo z mojej kancelarii, najpierw prosząc o wyjaśnienia w zakresie przedstawionych stawek, a w przypadku pokrętnych wyjaśnień podjęte zostaną dalsze kroki.
Ponadto, nie za bardzo rozumiem, dlaczego chociażby takie opłaty jak opłata za ochronę (pomijając wskazaną wysokość) miała by być rozliczana od metra, a nie od lokalu, o wyjaśnienie tej kwestii także zwrócę się na piśmie.

Gdybyście chcieli podziałać wspólnie dajcie znać, jednak uważam, że na tym etapie najpierw musimy uzyskać wyjaśnienia, dopiero później działać zbiorowo.
Dla tych, którzy chcieli by bardziej zgłębić temat, polecam lekturę art. 388 kc I 304 kk.

Gdzie tu się klika 'Lubię to'? Super!
Nowa_letnica 
   

Stały bywalec


Wiek: 38
Dołączył: Pią Paź 06, 2017 9:45
Posty: 98
Skąd: Gdańsk_Letnica

PostWysłany: Sob Sie 11, 2018 19:37    Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A

helmansinho napisał:
Wiecie może do kogo i z czym się udać żeby aktywować swój domofon ?

Jeszcze nie została uruchomiona centrala dlatego w mieszkaniu nie działają.
Odpowiedz do tematu Strona 8 z 11 Idź do strony Poprzednia    1, 2, 3 ... 7, 8, 9, 10, 11    Następna
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat


 
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Możesz zmieniać swoje posty
Możesz usuwać swoje posty
Możesz głosować w ankietach

Forum Gdańsk

  

osiedla Gdańska:

  2 Potoki 3 Kolory Albatross Towers Alfa Park Ambasador Angielska Grobla Apartamenty Nadmorskie Apartamenty Przy Plaży Arkońska Astra Park Atrium Gdańskie Audiopolis Aura Gdańsk Avalon Awiator Bajkowy Park Baltic Center Barbakan Biskupia Górka Błękitna Kaskada Braci Majewskich Brętowska Brama Browar Gdański Brzozowy Park Budowlani Casa Patrizia Castilla (Kowale) Centralpark Chabrowe Chmielna Park Cieszynka City Park Copernicus Cytrusowe Czterobloki Cztery Kąty Cztery Oceany Cztery Pory Roku Długa Grobla Do Studzienki Dolina Dwóch Jezior Dolina Potęgowska Domy Przy Tanecznej Dwa Tarasy Dziedziniec Energooszczędne Fregata Futura Apartamenty Galeon Gardenia Garnizon Habenda Hiszpańskie Hokejowa Horyzont Jabłoniowa (INPRO) Jabłoniowa (PB Kokoszki) Jabłoniowy Sad Jary Jasień Jasień Park Jaworzniaków Jednorożca (Wroński) Jelitkowo Jelitkowski Dwór Jezioro Jasień Jodłowy Park Kameralne Kamienica Francuska Kamienica Pod Wrzosem Kamienice Magellana Kamienice Nad Motławą Kamienice Nad Strzyżą Kamieniczki Akademickie Kartuska 26 Kazimierz Kiełpino Górne Klimaty Klukowo Kochanowskiego 39 Kolorowe Krokusowe Królewskie Wzgórze Kryształowe Kwartał Kamienic Laurowe Lawendowe Wzgórza Leszczynowe Lipce Łostowice Maciejka Maćkowy Marina Primore Matemblewo Migowskie Tarasy Mila Baltica Miłe Miłe Wzgórze Morena Park Morenova Morenowe Wzgórze Myśliwska 17 Myśliwska Park Myśliwski Stok Myśliwskie Nad Jarem Nad Jeziorem Nad Wodą Nadmorski Dwór Neptun Park Niedźwiednik Nova Oliva Nowa Letnica Nowa Osowa Nowator Nowe Osiedle Nowiec Nowy Horyzont Olimp (Kowale) Oliwa Park Optima Orle Gniazdo Orunia Górna Osowa II Osowa Wodnika Ostoja Myśliwska Pana Tadeusza Parkowe Wzgórze Piastów Pięciu Mostów Piotrkowska 27 Platinum Park Platynowa Pogodne Pohulanka PB Górski Polonica Południowe Pomarańczowe Promienne Przeróbka Przy Srebrnej Ptasia Quattro Towers R.S.M. Budowlani Reduta Żbik Rezydencja Marina Robyg Sarnia Dolina Słoneczna Dolina Słoneczna Morena Słoneczne Słoneczne Wzgórza Słoneczniki Smęgorzyno Srebrzysta Podkowa (Kowale) Stary Chełm Stylowe Szafarnia Szmaragdowe Wzgórze Szpora 7 Św. Wojciech Świerkowe Świętokrzyskie Świętokrzyskie (PB EKO) Świrskiego Trzy Dęby Trzy Żagle Ujeścisko Vivaldiego Wieża Leszka Białego Wieżycka Wieżycka Folwark Wiktorii Wilanowska Willa Wajdeloty Wiszące Ogrody Wolne Miasto Wróbla Staw Wzgórze Elizy Wzgórze Focha Wzgórze Magellana Za Słoneczną Bramą Zabornia Zabytkowa Współczesna Zakoniczyn Zapiecek Zielona Dolina Zielone Zielony Stok Złota Karczma

dzielnice Gdańska:

  Aniołki Brętowo Brzeźno Chełm Jasień Kokoszki Krakowiec-Górki Zachodnie Letnica Matarnia Młyniska Nowy Port Oliwa Olszynka Orunia-Św. Wojciech-Lipce Osowa Piecki-Migowo (Morena) Południe Przymorze (Małe i Wielkie) Rudniki Siedlce Stogi z Przeróbką Strzyża Suchanino Śródmieście VII Dwór Wrzeszcz Wyspa Sobieszewska Wzgórze Mickiewicza Zaspa (Młyniec i Rozstaje) Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia

Forum Sopot

  

osiedla Sopotu:

  Aquarius Dolina Gołębiewska Grunwaldzka 93a Osiedle Marii Ludwiki Osiedle Mickiewicza Polana Świemirowska Przylesie Sopocka Rezydencja

dzielnice Sopotu:

  Brodwino Dolny Sopot Górny Sopot Kamienny Potok Karlikowo Świemirowo

Forum Gdynia

  

osiedla Gdyni:

  Albatros Altoria Apartamenty Altus Apartamenty Centrum Apartamenty Conrada Apartamenty Gdynia 3000 Apartamenty Na Polanie Baltic Villa Batorego 7 Bernadowo Cadena Park Chrobrego Columbus Demptowo Dolina Cisów Fikakowo Fort Forest Gdyńskie Gorczycowa 3 Horyzonty Gdyni Jantarowe Kamienica Bosmańska Kamienica Moderna Kasztanowa Kępa Redłowska Komandorskie Wzgórze Leśne Łanowa I Marco Polo Mistral Morskie Myśliwskie Tarasy Nad Kępą Nawigator Orłowska Bryza Parkowe Patio Róży Pomorska 57 Redłowska Kaskada Redłowski Stok Rezydencja Sokół Rezydencja Tarasy Sea Towers Shiraz Park Skłodowska 8 Skłodowskiej Sojowa Sokółka Sokółka Zielenisz Śniadeckich 4 Transatlantyk Uranowa Villa Spokojna Wiczlino Ogród Willa Nad Morzem Witawa Zacisze Leśne Zielona Dolina Zielone

dzielnice Gdyni:

  Babie Doły Chwarzno - Wiczlino Chylonia Cisowa Dąbrowa Działki Leśne Grabówek Kamienna Góra Karwiny Leszczynki Mały Kack Obłuże Oksywie Orłowo Pogórze Pustki Cisowskie - Demptowo Redłowo Śródmieście Wielki Kack Witomino (Radiostacja i Leśniczówka) Wzgórze Św. Maksymiliana

W REGIONIE:
Bytów Chojnice Gdańsk Gdynia Hel Jastarnia Kartuzy Kąty Rybackie Kolbudy Koleczkowo Kosakowo Kościerzyna Krynica Morska Kwidzyn Lębork Łeba Łęgowo Malbork Mierzeszyn Pruszcz Gdański Pszczółki Puck Reda Rotmanka Rumia Słupsk Sopot Starogard Gdański Straszyn Tczew Ustka Wejherowo Władysławowo Żukowo

      FORUM GDAŃSK     FORUM SOPOT     FORUM GDYNIA     FORUM PRUSZCZ GDAŃSKI     FORUM STRASZYN

    FILMY Gdańsk/Sopot/Gdynia      TRÓJMIEJSKA GALERIA      Co warto zobaczyć na świecie?

Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.
Copyright © www.MojeOsiedle.pl 2001-2024   Forum Dyskusyjne MOJE OSIEDLE, DZIELNICA i MIASTO
Załóż forum  |   Kontakt  |   O nas  |   Regulamin   |  Reklama