Wysłany: Pią Sie 03, 2018 13:24 Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A
W protokole odbioru lokalu technicznego jasno jest napisane 6,95 zł m2 . Do tego dochodzi koszt garażu i tu mamy rozbieżność ponieważ ja widzę kwotę 38 zł a kolega jaszczurro - 50 zł .
Może ktoś z was wie co jest w tej kwocie zawarte ( 6,95zł ) zaliczka na wodę ? zaliczka na ogrzewanie ? administracja ? remontowe ?
Robyg ma awarię telefonów i nie mogę od nich uzyskać tej informacji .
Na pewno energia , tv, internet jest osobno ale to standard.
Przy założeniu że jaszczurro ma mieszkanie 68 m2 x 6,95 zł = 472 zł + 50 zł garaż . Daleko jeszcze do tych 800 zł które zostały podane.
Wysłany: Pią Sie 03, 2018 14:08 Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A
Nowa_letnica napisał:
W protokole odbioru lokalu technicznego jasno jest napisane 6,95 zł m2 . Do tego dochodzi koszt garażu i tu mamy rozbieżność ponieważ ja widzę kwotę 38 zł a kolega jaszczurro - 50 zł .
Może ktoś z was wie co jest w tej kwocie zawarte ( 6,95zł ) zaliczka na wodę ? zaliczka na ogrzewanie ? administracja ? remontowe ?
Robyg ma awarię telefonów i nie mogę od nich uzyskać tej informacji .
Na pewno energia , tv, internet jest osobno ale to standard.
Przy założeniu że jaszczurro ma mieszkanie 68 m2 x 6,95 zł = 472 zł + 50 zł garaż . Daleko jeszcze do tych 800 zł które zostały podane.
Czyli nie masz rozbitej kwoty 6,95zł/m2? Powinna być na 99% zaliczka na wodę i jakaś niewielka na ogrzewanie (np. 2GJ + opłata stała). Remontowego na tak wczesnym etapie raczej nie będzie albo będzie symboliczny.
Dołączył: Nie Paź 08, 2017 21:19 Posty: 25 Skąd: Gdańsk
Wysłany: Pią Sie 03, 2018 16:15 Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A
Nowa_letnica napisał:
W protokole odbioru lokalu technicznego jasno jest napisane 6,95 zł m2 . Do tego dochodzi koszt garażu i tu mamy rozbieżność ponieważ ja widzę kwotę 38 zł a kolega jaszczurro - 50 zł .
Może ktoś z was wie co jest w tej kwocie zawarte ( 6,95zł ) zaliczka na wodę ? zaliczka na ogrzewanie ? administracja ? remontowe ?
Robyg ma awarię telefonów i nie mogę od nich uzyskać tej informacji .
Na pewno energia , tv, internet jest osobno ale to standard.
Przy założeniu że jaszczurro ma mieszkanie 68 m2 x 6,95 zł = 472 zł + 50 zł garaż . Daleko jeszcze do tych 800 zł które zostały podane.
W sumie o nie istotne, ale to kolega @mlody_mk2, a nie ja, pisał, że z jego obliczeń wychodzi ok. 800 zł za 68m2.
Tak jak piszesz, jeśli stawka za m2 wynosi 6,95 to jeszcze daleko do 800zł, nawet przy dwóch miejscach postojowych i dużej komórce lokatorkiej.
Mam nadzieje, że wystąpił błąd w obliczeniach i wszystko się wyjaśni.
Korzystając jeszcze z okazji, ile dostaje się kompletów kluczy do mieszkania/komorki?
Wysłany: Pią Sie 03, 2018 17:15 Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A
jaszczurro napisał:
Nowa_letnica napisał:
W protokole odbioru lokalu technicznego jasno jest napisane 6,95 zł m2 . Do tego dochodzi koszt garażu i tu mamy rozbieżność ponieważ ja widzę kwotę 38 zł a kolega jaszczurro - 50 zł .
Może ktoś z was wie co jest w tej kwocie zawarte ( 6,95zł ) zaliczka na wodę ? zaliczka na ogrzewanie ? administracja ? remontowe ?
Robyg ma awarię telefonów i nie mogę od nich uzyskać tej informacji .
Na pewno energia , tv, internet jest osobno ale to standard.
Przy założeniu że jaszczurro ma mieszkanie 68 m2 x 6,95 zł = 472 zł + 50 zł garaż . Daleko jeszcze do tych 800 zł które zostały podane.
W sumie o nie istotne, ale to kolega @mlody_mk2, a nie ja, pisał, że z jego obliczeń wychodzi ok. 800 zł za 68m2.
Tak jak piszesz, jeśli stawka za m2 wynosi 6,95 to jeszcze daleko do 800zł, nawet przy dwóch miejscach postojowych i dużej komórce lokatorkiej.
Mam nadzieje, że wystąpił błąd w obliczeniach i wszystko się wyjaśni.
Korzystając jeszcze z okazji, ile dostaje się kompletów kluczy do mieszkania/komorki?
Sorry za "pomówienia"
Z tego co kojarzę do komórki lokatorskiej 3 szt , do mieszkania bodajże 6 szt ( ja wymieniłem tą wkładkę w pierwszej kolejności , różne chodzą historie o pozostawieniu wkładki budowlanej - są to te same klucze co wcześniej ) .
Wysłany: Pią Sie 03, 2018 17:17 Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A
wwwlewy napisał:
Nowa_letnica napisał:
W protokole odbioru lokalu technicznego jasno jest napisane 6,95 zł m2 . Do tego dochodzi koszt garażu i tu mamy rozbieżność ponieważ ja widzę kwotę 38 zł a kolega jaszczurro - 50 zł .
Może ktoś z was wie co jest w tej kwocie zawarte ( 6,95zł ) zaliczka na wodę ? zaliczka na ogrzewanie ? administracja ? remontowe ?
Robyg ma awarię telefonów i nie mogę od nich uzyskać tej informacji .
Na pewno energia , tv, internet jest osobno ale to standard.
Przy założeniu że jaszczurro ma mieszkanie 68 m2 x 6,95 zł = 472 zł + 50 zł garaż . Daleko jeszcze do tych 800 zł które zostały podane.
Czyli nie masz rozbitej kwoty 6,95zł/m2? Powinna być na 99% zaliczka na wodę i jakaś niewielka na ogrzewanie (np. 2GJ + opłata stała). Remontowego na tak wczesnym etapie raczej nie będzie albo będzie symboliczny.
Nie ma wyszczególnienia , jest tylko zdanie o kwocie za metr użytkowy 6,95zł oraz koszt miejsc w garażu. Też mi się wydaje że jest tam zaliczka na wodę zimną/ciepła oraz ścieki, zaliczka na ogrzewanie oraz koszty administracyjne. Niestety nie udało mi się dziś tego potwierdzić w Robygu.
Wysłany: Sob Sie 04, 2018 11:17 Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A
A czy zna ktoś firmę która zarządza naszymi finansami?
Chciałbym tylko zasugerować, że na pierwszym walnym zgromadzeniu wspólnoty, którą niedługo stworzymy, można najprościej zmienić takiego zarządce bo wystarczą głosy osób, które stawią się na tym zgromadzeniu (jeśli się mylę, proszę mnie poprawić). Potem jest już gorzej bo trzeba zbierać podpisy wszystkich członków.
Wysłany: Sob Sie 04, 2018 13:19 Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A
Warto byłoby zmienić zarządcę tak szybko jak się da. Firma zarządzająca od Robyga jest jedną z droższych, tak na szybko: podgrzanie wody w moim obecnym mieszkaniu kosztuje 18 zł / m3. Z tego co wiem GPEC maksymalizuje stawki aby zwróciły im się koszty przyłączy do budynku. Na pierwszym zebraniu warto by było również sprawdzić czy w kosztach zarządzania nie uwzględnionego "prądu budowlanego", którego nie można przerzucić na wspólnotę.
Wysłany: Sob Sie 04, 2018 15:37 Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A
No to dla porównania wrzucam druczek opłat za mieszkanie odebrane w październiku w Gdyni. I tak wydaje się, że niektóre stawki są zawyżone, ale w porównaniu do naszych to "tanizna"! Wyjeżdżać z tym Zarządcą!
Dołączył: Śro Gru 13, 2017 15:02 Posty: 38 Skąd: Już niedługo Nowa Letnica
Wysłany: Sob Sie 04, 2018 15:59 Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A
O matko i córko i papo Smerfie!
Robyg nieźle zaszalał z tymi opłatami. Prawie 10 zł za metr, za garaż 50 zł. Trzeba jak najszybciej szukać innego zarządcy. Tylko pytanie kiedy możemy to zrobić. Czy przypadkiem nie jest tak,że dopiero po podpisaniu ostatecznego aktu notarialnego.
Dołączył: Nie Mar 19, 2017 17:32 Posty: 45 Skąd: Gdańsk, Rogalińska 4, 6, 8
Wysłany: Sob Sie 04, 2018 16:32 Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A
cześć,
Dla porówania w Gdańsku na Chełmie obecnie za części wspólne wychodzi nam ~3,60 zł /m2!!!
Pozostałe opłaty indywidualne- podobnie, jedynie podgrzanie wody nie 29 a 16 zł za m2!!! Tutaj akurat na początku istnienia wspólnoty była akcja renegocjacji obciązeń z GPECem.
800 zł, które zostało tu podane jest realne jeżeli metraż o który oparto wyliczenie to mieszkanie + komórka + 2 miejsca postojowe. Wtedy ok 7zł za metr wychodzi.
Ciekawi mnie kwota 9zł za otrzymanie części wspólnych!!! To jest absurd!!!
W budynkach mają być osoby do obsługi portierni (ochrona?), nie wiem czy we wszystkich, ale ta obsługa może generować wysokie koszty.
Warto dopytać obecą firmę zarządzającą _________________ Miłosz
Możesz pisać nowe tematy Możesz odpowiadać w tematach Możesz zmieniać swoje posty Możesz usuwać swoje posty Możesz głosować w ankietach
Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi
zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo
lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną
lub cywilną.