portal osiedli, dzielnic i miast

Gdańsk Nowa Letnica - Forum

Pogaduchy z sąsiadami - bez wychodzenia z domu!
Primary Navigation


FAQFAQ    SzukajSzukaj    ProfilProfil    Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości    RejestrujRejestruj    ZalogujZaloguj   
www.MojeOsiedle.pl » A, B, C, D, E » Forum » Koniec budowy, odbiory - Budynek A
Napisz nowy temat Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat     

Koniec budowy, odbiory - Budynek A

Idź do strony Poprzednia    1, 2, 3, 4, 5 ... 9, 10, 11    Następna     Odpowiedz do tematu    
Autor Wiadomość
Nowa_letnica 
   

Stały bywalec


Wiek: 38
Dołączył: Pią Paź 06, 2017 9:45
Posty: 98
Skąd: Gdańsk_Letnica

PostWysłany: Pią Sie 03, 2018 13:24    Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A

W protokole odbioru lokalu technicznego jasno jest napisane 6,95 zł m2 . Do tego dochodzi koszt garażu i tu mamy rozbieżność ponieważ ja widzę kwotę 38 zł a kolega jaszczurro - 50 zł .

Może ktoś z was wie co jest w tej kwocie zawarte ( 6,95zł ) zaliczka na wodę ? zaliczka na ogrzewanie ? administracja ? remontowe ?
Robyg ma awarię telefonów i nie mogę od nich uzyskać tej informacji .

Na pewno energia , tv, internet jest osobno ale to standard.

Przy założeniu że jaszczurro ma mieszkanie 68 m2 x 6,95 zł = 472 zł + 50 zł garaż . Daleko jeszcze do tych 800 zł które zostały podane.
Nowa_letnica 
   

Stały bywalec


Wiek: 38
Dołączył: Pią Paź 06, 2017 9:45
Posty: 98
Skąd: Gdańsk_Letnica

PostWysłany: Pią Sie 03, 2018 13:25    Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A

mlody_mk2 napisał:
Hehhe to ja wieczorem wjeżdżałem do hali garażowej na 2 auta Wink

To tak przy okazji zapytam , sucho było ? Ściany pomalowane czy nadal zacieki ?
wwwlewy 
   

Stały bywalec


Wiek: 36
Dołączył: Pią Kwi 08, 2016 19:32
Posty: 81
Skąd: Gdańsk/Zaspa/Rozstaje

PostWysłany: Pią Sie 03, 2018 14:08    Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A

Nowa_letnica napisał:
W protokole odbioru lokalu technicznego jasno jest napisane 6,95 zł m2 . Do tego dochodzi koszt garażu i tu mamy rozbieżność ponieważ ja widzę kwotę 38 zł a kolega jaszczurro - 50 zł .

Może ktoś z was wie co jest w tej kwocie zawarte ( 6,95zł ) zaliczka na wodę ? zaliczka na ogrzewanie ? administracja ? remontowe ?
Robyg ma awarię telefonów i nie mogę od nich uzyskać tej informacji .

Na pewno energia , tv, internet jest osobno ale to standard.

Przy założeniu że jaszczurro ma mieszkanie 68 m2 x 6,95 zł = 472 zł + 50 zł garaż . Daleko jeszcze do tych 800 zł które zostały podane.


Czyli nie masz rozbitej kwoty 6,95zł/m2? Powinna być na 99% zaliczka na wodę i jakaś niewielka na ogrzewanie (np. 2GJ + opłata stała). Remontowego na tak wczesnym etapie raczej nie będzie albo będzie symboliczny.
jaszczurro 
   

Bywalec


Dołączył: Nie Paź 08, 2017 21:19
Posty: 25
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Pią Sie 03, 2018 16:15    Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A

Nowa_letnica napisał:
W protokole odbioru lokalu technicznego jasno jest napisane 6,95 zł m2 . Do tego dochodzi koszt garażu i tu mamy rozbieżność ponieważ ja widzę kwotę 38 zł a kolega jaszczurro - 50 zł .

Może ktoś z was wie co jest w tej kwocie zawarte ( 6,95zł ) zaliczka na wodę ? zaliczka na ogrzewanie ? administracja ? remontowe ?
Robyg ma awarię telefonów i nie mogę od nich uzyskać tej informacji .

Na pewno energia , tv, internet jest osobno ale to standard.

Przy założeniu że jaszczurro ma mieszkanie 68 m2 x 6,95 zł = 472 zł + 50 zł garaż . Daleko jeszcze do tych 800 zł które zostały podane.


W sumie o nie istotne, ale to kolega @mlody_mk2, a nie ja, pisał, że z jego obliczeń wychodzi ok. 800 zł za 68m2. Wink

Tak jak piszesz, jeśli stawka za m2 wynosi 6,95 to jeszcze daleko do 800zł, nawet przy dwóch miejscach postojowych i dużej komórce lokatorkiej.

Mam nadzieje, że wystąpił błąd w obliczeniach i wszystko się wyjaśni.

Korzystając jeszcze z okazji, ile dostaje się kompletów kluczy do mieszkania/komorki?
Nowa_letnica 
   

Stały bywalec


Wiek: 38
Dołączył: Pią Paź 06, 2017 9:45
Posty: 98
Skąd: Gdańsk_Letnica

PostWysłany: Pią Sie 03, 2018 17:15    Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A

jaszczurro napisał:
Nowa_letnica napisał:
W protokole odbioru lokalu technicznego jasno jest napisane 6,95 zł m2 . Do tego dochodzi koszt garażu i tu mamy rozbieżność ponieważ ja widzę kwotę 38 zł a kolega jaszczurro - 50 zł .

Może ktoś z was wie co jest w tej kwocie zawarte ( 6,95zł ) zaliczka na wodę ? zaliczka na ogrzewanie ? administracja ? remontowe ?
Robyg ma awarię telefonów i nie mogę od nich uzyskać tej informacji .

Na pewno energia , tv, internet jest osobno ale to standard.

Przy założeniu że jaszczurro ma mieszkanie 68 m2 x 6,95 zł = 472 zł + 50 zł garaż . Daleko jeszcze do tych 800 zł które zostały podane.


W sumie o nie istotne, ale to kolega @mlody_mk2, a nie ja, pisał, że z jego obliczeń wychodzi ok. 800 zł za 68m2. Wink

Tak jak piszesz, jeśli stawka za m2 wynosi 6,95 to jeszcze daleko do 800zł, nawet przy dwóch miejscach postojowych i dużej komórce lokatorkiej.

Mam nadzieje, że wystąpił błąd w obliczeniach i wszystko się wyjaśni.

Korzystając jeszcze z okazji, ile dostaje się kompletów kluczy do mieszkania/komorki?


Sorry za "pomówienia" Smile

Z tego co kojarzę do komórki lokatorskiej 3 szt , do mieszkania bodajże 6 szt ( ja wymieniłem tą wkładkę w pierwszej kolejności , różne chodzą historie o pozostawieniu wkładki budowlanej - są to te same klucze co wcześniej ) .
Nowa_letnica 
   

Stały bywalec


Wiek: 38
Dołączył: Pią Paź 06, 2017 9:45
Posty: 98
Skąd: Gdańsk_Letnica

PostWysłany: Pią Sie 03, 2018 17:17    Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A

wwwlewy napisał:
Nowa_letnica napisał:
W protokole odbioru lokalu technicznego jasno jest napisane 6,95 zł m2 . Do tego dochodzi koszt garażu i tu mamy rozbieżność ponieważ ja widzę kwotę 38 zł a kolega jaszczurro - 50 zł .

Może ktoś z was wie co jest w tej kwocie zawarte ( 6,95zł ) zaliczka na wodę ? zaliczka na ogrzewanie ? administracja ? remontowe ?
Robyg ma awarię telefonów i nie mogę od nich uzyskać tej informacji .

Na pewno energia , tv, internet jest osobno ale to standard.

Przy założeniu że jaszczurro ma mieszkanie 68 m2 x 6,95 zł = 472 zł + 50 zł garaż . Daleko jeszcze do tych 800 zł które zostały podane.


Czyli nie masz rozbitej kwoty 6,95zł/m2? Powinna być na 99% zaliczka na wodę i jakaś niewielka na ogrzewanie (np. 2GJ + opłata stała). Remontowego na tak wczesnym etapie raczej nie będzie albo będzie symboliczny.


Nie ma wyszczególnienia , jest tylko zdanie o kwocie za metr użytkowy 6,95zł oraz koszt miejsc w garażu. Też mi się wydaje że jest tam zaliczka na wodę zimną/ciepła oraz ścieki, zaliczka na ogrzewanie oraz koszty administracyjne. Niestety nie udało mi się dziś tego potwierdzić w Robygu.
Jan_1964 
   

Zaglądajacy


Dołączył: Sob Sie 04, 2018 10:26
Posty: 11
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Sob Sie 04, 2018 10:33    Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A

Hmmm ciekawe te opłaty, jakim cudem jedni mają opłatę za metr nieco ponad 6 pln, a inni ponad 9 pln. Planuję zapytać o to w biurze dewelopera.


83223460-9CE8-4C1E-8A8A-5E431BD2537F.jpeg

83223460-9CE8-4C1E-8A8A-5E431BD2537F.jpeg


maverickk 
   

Bywalec


Dołączył: Czw Kwi 19, 2018 15:12
Posty: 31
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Sob Sie 04, 2018 10:44    Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A

Jan_1964 napisał:
Hmmm ciekawe te opłaty, jakim cudem jedni mają opłatę za metr nieco ponad 6 pln, a inni ponad 9 pln. Planuję zapytać o to w biurze dewelopera.

I to jest dobre pytanie.
jaszczurro 
   

Bywalec


Dołączył: Nie Paź 08, 2017 21:19
Posty: 25
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Sob Sie 04, 2018 10:50    Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A

Proponuję, aby każdy kto odebrał już mieszkanie podzielił się rozpiską opłat tak jak zrobił to @Jan_1964.

Wtedy będziemy mieli skalę porównawczą i punkt odniesienia podczas ewentualnych rozmów z administracją.
jochanek 
   

Początkujacy


Dołączył: Pią Sty 05, 2018 13:16
Posty: 7
Skąd: Gdańsk-Letnica

PostWysłany: Sob Sie 04, 2018 11:17    Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A

A czy zna ktoś firmę która zarządza naszymi finansami?

Chciałbym tylko zasugerować, że na pierwszym walnym zgromadzeniu wspólnoty, którą niedługo stworzymy, można najprościej zmienić takiego zarządce bo wystarczą głosy osób, które stawią się na tym zgromadzeniu (jeśli się mylę, proszę mnie poprawić). Potem jest już gorzej bo trzeba zbierać podpisy wszystkich członków.
MVerEP 
   

Stały bywalec


Wiek: 44
Dołączył: Nie Paź 08, 2017 19:39
Posty: 89
Skąd: Gdańsk - Młyniska - Letnica

PostWysłany: Sob Sie 04, 2018 13:19    Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A

Warto byłoby zmienić zarządcę tak szybko jak się da. Firma zarządzająca od Robyga jest jedną z droższych, tak na szybko: podgrzanie wody w moim obecnym mieszkaniu kosztuje 18 zł / m3. Z tego co wiem GPEC maksymalizuje stawki aby zwróciły im się koszty przyłączy do budynku. Na pierwszym zebraniu warto by było również sprawdzić czy w kosztach zarządzania nie uwzględnionego "prądu budowlanego", którego nie można przerzucić na wspólnotę.
wwwlewy 
   

Stały bywalec


Wiek: 36
Dołączył: Pią Kwi 08, 2016 19:32
Posty: 81
Skąd: Gdańsk/Zaspa/Rozstaje

PostWysłany: Sob Sie 04, 2018 15:37    Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A

No to dla porównania wrzucam druczek opłat za mieszkanie odebrane w październiku w Gdyni. I tak wydaje się, że niektóre stawki są zawyżone, ale w porównaniu do naszych to "tanizna"! Wyjeżdżać z tym Zarządcą!


Przechwytywanie.JPG

Przechwytywanie.JPG


betkam 
   

Bywalec


Dołączył: Śro Gru 13, 2017 15:02
Posty: 38
Skąd: Już niedługo Nowa Letnica

PostWysłany: Sob Sie 04, 2018 15:59    Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A

O matko i córko i papo Smerfie!
Robyg nieźle zaszalał z tymi opłatami. Prawie 10 zł za metr, za garaż 50 zł. Trzeba jak najszybciej szukać innego zarządcy. Tylko pytanie kiedy możemy to zrobić. Czy przypadkiem nie jest tak,że dopiero po podpisaniu ostatecznego aktu notarialnego.
Analityk 
   

Bywalec


Dołączył: Nie Mar 19, 2017 17:32
Posty: 45
Skąd: Gdańsk, Rogalińska 4, 6, 8

PostWysłany: Sob Sie 04, 2018 16:32    Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A

cześć,

Dla porówania w Gdańsku na Chełmie obecnie za części wspólne wychodzi nam ~3,60 zł /m2!!!

Pozostałe opłaty indywidualne- podobnie, jedynie podgrzanie wody nie 29 a 16 zł za m2!!! Tutaj akurat na początku istnienia wspólnoty była akcja renegocjacji obciązeń z GPECem.

800 zł, które zostało tu podane jest realne jeżeli metraż o który oparto wyliczenie to mieszkanie + komórka + 2 miejsca postojowe. Wtedy ok 7zł za metr wychodzi.

Ciekawi mnie kwota 9zł za otrzymanie części wspólnych!!! To jest absurd!!!
W budynkach mają być osoby do obsługi portierni (ochrona?), nie wiem czy we wszystkich, ale ta obsługa może generować wysokie koszty.
Warto dopytać obecą firmę zarządzającą

_________________
Miłosz
helmansinho 
   

Bywalec


Dołączył: Czw Lut 01, 2018 13:19
Posty: 40
Skąd: Gdańsk-Starowiejska

PostWysłany: Sob Sie 04, 2018 23:03    Temat postu: Re: Koniec budowy, odbiory - Budynek A

Pytaliście może przy odbiorze kiedy naprawią wszystkie "niedociągnięcia"? Takich pierdół jest sporo...


20180804_131842.jpg

20180804_131842.jpg


Odpowiedz do tematu Strona 4 z 11 Idź do strony Poprzednia    1, 2, 3, 4, 5 ... 9, 10, 11    Następna
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat


 
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Możesz zmieniać swoje posty
Możesz usuwać swoje posty
Możesz głosować w ankietach

Forum Gdańsk

  

osiedla Gdańska:

  2 Potoki 3 Kolory Albatross Towers Alfa Park Ambasador Angielska Grobla Apartamenty Nadmorskie Apartamenty Przy Plaży Arkońska Astra Park Atrium Gdańskie Audiopolis Aura Gdańsk Avalon Awiator Bajkowy Park Baltic Center Barbakan Biskupia Górka Błękitna Kaskada Braci Majewskich Brętowska Brama Browar Gdański Brzozowy Park Budowlani Casa Patrizia Castilla (Kowale) Centralpark Chabrowe Chmielna Park Cieszynka City Park Copernicus Cytrusowe Czterobloki Cztery Kąty Cztery Oceany Cztery Pory Roku Długa Grobla Do Studzienki Dolina Dwóch Jezior Dolina Potęgowska Domy Przy Tanecznej Dwa Tarasy Dziedziniec Energooszczędne Fregata Futura Apartamenty Galeon Gardenia Garnizon Habenda Hiszpańskie Hokejowa Horyzont Jabłoniowa (INPRO) Jabłoniowa (PB Kokoszki) Jabłoniowy Sad Jary Jasień Jasień Park Jaworzniaków Jednorożca (Wroński) Jelitkowo Jelitkowski Dwór Jezioro Jasień Jodłowy Park Kameralne Kamienica Francuska Kamienica Pod Wrzosem Kamienice Magellana Kamienice Nad Motławą Kamienice Nad Strzyżą Kamieniczki Akademickie Kartuska 26 Kazimierz Kiełpino Górne Klimaty Klukowo Kochanowskiego 39 Kolorowe Krokusowe Królewskie Wzgórze Kryształowe Kwartał Kamienic Laurowe Lawendowe Wzgórza Leszczynowe Lipce Łostowice Maciejka Maćkowy Marina Primore Matemblewo Migowskie Tarasy Mila Baltica Miłe Miłe Wzgórze Morena Park Morenova Morenowe Wzgórze Myśliwska 17 Myśliwska Park Myśliwski Stok Myśliwskie Nad Jarem Nad Jeziorem Nad Wodą Nadmorski Dwór Neptun Park Niedźwiednik Nova Oliva Nowa Letnica Nowa Osowa Nowator Nowe Osiedle Nowiec Nowy Horyzont Olimp (Kowale) Oliwa Park Optima Orle Gniazdo Orunia Górna Osowa II Osowa Wodnika Ostoja Myśliwska Pana Tadeusza Parkowe Wzgórze Piastów Pięciu Mostów Piotrkowska 27 Platinum Park Platynowa Pogodne Pohulanka PB Górski Polonica Południowe Pomarańczowe Promienne Przeróbka Przy Srebrnej Ptasia Quattro Towers R.S.M. Budowlani Reduta Żbik Rezydencja Marina Robyg Sarnia Dolina Słoneczna Dolina Słoneczna Morena Słoneczne Słoneczne Wzgórza Słoneczniki Smęgorzyno Srebrzysta Podkowa (Kowale) Stary Chełm Stylowe Szafarnia Szmaragdowe Wzgórze Szpora 7 Św. Wojciech Świerkowe Świętokrzyskie Świętokrzyskie (PB EKO) Świrskiego Trzy Dęby Trzy Żagle Ujeścisko Vivaldiego Wieża Leszka Białego Wieżycka Wieżycka Folwark Wiktorii Wilanowska Willa Wajdeloty Wiszące Ogrody Wolne Miasto Wróbla Staw Wzgórze Elizy Wzgórze Focha Wzgórze Magellana Za Słoneczną Bramą Zabornia Zabytkowa Współczesna Zakoniczyn Zapiecek Zielona Dolina Zielone Zielony Stok Złota Karczma

dzielnice Gdańska:

  Aniołki Brętowo Brzeźno Chełm Jasień Kokoszki Krakowiec-Górki Zachodnie Letnica Matarnia Młyniska Nowy Port Oliwa Olszynka Orunia-Św. Wojciech-Lipce Osowa Piecki-Migowo (Morena) Południe Przymorze (Małe i Wielkie) Rudniki Siedlce Stogi z Przeróbką Strzyża Suchanino Śródmieście VII Dwór Wrzeszcz Wyspa Sobieszewska Wzgórze Mickiewicza Zaspa (Młyniec i Rozstaje) Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia

Forum Sopot

  

osiedla Sopotu:

  Aquarius Dolina Gołębiewska Grunwaldzka 93a Osiedle Marii Ludwiki Osiedle Mickiewicza Polana Świemirowska Przylesie Sopocka Rezydencja

dzielnice Sopotu:

  Brodwino Dolny Sopot Górny Sopot Kamienny Potok Karlikowo Świemirowo

Forum Gdynia

  

osiedla Gdyni:

  Albatros Altoria Apartamenty Altus Apartamenty Centrum Apartamenty Conrada Apartamenty Gdynia 3000 Apartamenty Na Polanie Baltic Villa Batorego 7 Bernadowo Cadena Park Chrobrego Columbus Demptowo Dolina Cisów Fikakowo Fort Forest Gdyńskie Gorczycowa 3 Horyzonty Gdyni Jantarowe Kamienica Bosmańska Kamienica Moderna Kasztanowa Kępa Redłowska Komandorskie Wzgórze Leśne Łanowa I Marco Polo Mistral Morskie Myśliwskie Tarasy Nad Kępą Nawigator Orłowska Bryza Parkowe Patio Róży Pomorska 57 Redłowska Kaskada Redłowski Stok Rezydencja Sokół Rezydencja Tarasy Sea Towers Shiraz Park Skłodowska 8 Skłodowskiej Sojowa Sokółka Sokółka Zielenisz Śniadeckich 4 Transatlantyk Uranowa Villa Spokojna Wiczlino Ogród Willa Nad Morzem Witawa Zacisze Leśne Zielona Dolina Zielone

dzielnice Gdyni:

  Babie Doły Chwarzno - Wiczlino Chylonia Cisowa Dąbrowa Działki Leśne Grabówek Kamienna Góra Karwiny Leszczynki Mały Kack Obłuże Oksywie Orłowo Pogórze Pustki Cisowskie - Demptowo Redłowo Śródmieście Wielki Kack Witomino (Radiostacja i Leśniczówka) Wzgórze Św. Maksymiliana

W REGIONIE:
Bytów Chojnice Gdańsk Gdynia Hel Jastarnia Kartuzy Kąty Rybackie Kolbudy Koleczkowo Kosakowo Kościerzyna Krynica Morska Kwidzyn Lębork Łeba Łęgowo Malbork Mierzeszyn Pruszcz Gdański Pszczółki Puck Reda Rotmanka Rumia Słupsk Sopot Starogard Gdański Straszyn Tczew Ustka Wejherowo Władysławowo Żukowo

      FORUM GDAŃSK     FORUM SOPOT     FORUM GDYNIA     FORUM PRUSZCZ GDAŃSKI     FORUM STRASZYN

    FILMY Gdańsk/Sopot/Gdynia      TRÓJMIEJSKA GALERIA      Co warto zobaczyć na świecie?

Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.
Copyright © www.MojeOsiedle.pl 2001-2024   Forum Dyskusyjne MOJE OSIEDLE, DZIELNICA i MIASTO
Załóż forum  |   Kontakt  |   O nas  |   Regulamin   |  Reklama