Autor |
Wiadomość |
Nowa_letnica
Stały bywalec
Wiek: 38 Dołączył: Pią Paź 06, 2017 9:45 Posty: 98 Skąd: Gdańsk_Letnica
|
Wysłany: Pon Lip 30, 2018 10:19 Temat postu: Woda w garażu budynek A ? |
|
|
Cześć
Niestety ale okazuje się że woda która pojawiła się około 3 tygodnie temu w garażu to nie pojedynczy incydent i sprawa może być poważna. Tak informacyjnie 3 tygodnie temu garaż został podtopiony , woda sięgała nawet 30-40 cm , od tego momentu inwestor próbuje go osuszyć przy pomocy instalacji oddymiania . W środę 25.07.2018 byłem na budowie i posadzki były już suche tylko w jednym miejscu był zaciek , niestety w niedzielę ( przed opadami deszczu) byłem ponownie zobaczyć garaż i okazało się że znów pojawiła się woda ( zdjęcia ) .
Niestety ja nie posiadam wiedzy gdzie jest źródło przecieku ( grunt/zła izolacja ścian ?) . Jeżeli ktoś z was ma większe kompetencję z zakresu prawa oraz sztuki budowlanej to czas aby rozpoczął pewnego rodzaju "batalię" z Robygiem ponieważ garaż zalewa się wodą przy + 30 stopni i upałach, co będzie podczas jesieni czy wiosny ?
Oczywiście kierownik budowy na razie dyplomatycznie informuje że nie ma większego problemu. Dzielcie się wiedzą na ten temat z resztą mieszkańców , wspólnie będzie łatwiej złożyć reklamację lub wejść w spór z wykonawcą.
PS. dla chętnych mam więcej zdjęć na PW.
Pozdrawiam.
|
|
|
|
|
|
|
|
kbuk1984
Zaglądajacy
Wiek: 40 Dołączył: Pon Maj 14, 2018 12:24 Posty: 22 Skąd: Gdańsk-Letnica
|
|
|
|
|
Nowa_letnica
Stały bywalec
Wiek: 38 Dołączył: Pią Paź 06, 2017 9:45 Posty: 98 Skąd: Gdańsk_Letnica
|
Wysłany: Pon Lip 30, 2018 15:04 Temat postu: Re: Woda w garażu budynek A ? |
|
|
Nasuwa się pytanie o rozwiązanie problemu ? Czy go usunęli czy pozostawili samemu sobie
Rozmawiałem z znajomym który prowadzi dużą firmę budowlana i nie mam dobrych wieści . Osuszanie oddymianiem skwitował śmiechem. Problem leży w wodach gruntowych . Woda przedostają się na łączeniach ściany z podłożem. W komórkach lokatorskich widać zacieki i wodę która spływa w niżej umiejscowione kanały . Rozwiązanie jest bardzo kosztowne ponieważ trzeba by było znów dokonać izolacji tych łączeń lub obniżyć poziom wód gruntowych . |
|
|
|
|
Lovelock
Stały bywalec
Wiek: 37 Dołączył: Śro Mar 07, 2018 21:26 Posty: 81 Skąd: Gdańsk-Wrzeszcz
|
Wysłany: Pon Lip 30, 2018 16:41 Temat postu: Re: Woda w garażu budynek A ? |
|
|
Sprawa wydaje się dość prosta.
Muszą skończyć wszystkie budynki (A,B,D), a później zrobić drenaż dookoła i obniżyć poziom wód gruntowych. W przeciwnym razie problem na pewno się będzie powtarzał.
Proponuję poczekać, aż będzie odbiór w budynkach B i D - wtedy będzie można sprawdzić całościowo te garaże i tak jak piszesz, złożyć reklamację "grupowo", jeśli sytuacja będzie się powtarzała.
Mamy na to 3 lata bodajże, więc spokojnie, choć faktycznie takie "moczenie" murów nie robi dobrze budynkowi, nie ma się co czarować.
Coś tam zresztą cały czas robią w tym temacie, widać igłofiltry, etc. - może nie będzie tak źle. |
|
|
|
|
Sarseth
Zaglądajacy
Wiek: 33 Dołączył: Pią Paź 27, 2017 13:07 Posty: 19 Skąd: Gdańsk-Zaspa
|
Wysłany: Pon Lip 30, 2018 18:01 Temat postu: Re: Woda w garażu budynek A ? |
|
|
W budynku A macie jednopoziomowy garaż? Czy dwu?
Trochę słabo to świadczy o developerze i polecam to rozdmuchiwać nawet na trojmiasto.pl i inne fora ulubione. Jak nie poczują parcia ze stron zewnętrznych i osłabienia sprzedaży to będą to robić beznamiętnie jeśli w ogóle. |
|
|
|
|
Mieszkaniec83
Nowy na forum
Dołączył: Pon Lip 30, 2018 21:34 Posty: 1 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Pon Lip 30, 2018 21:47 Temat postu: Re: Woda w garażu budynek A ? |
|
|
Witam
Mi to nie wygląda na zalanie poprzez przeciek wód gruntowych bo jeżeli by tak było to woda cały czas utrzymywała ten sam poziom a nie tylko dwa razy zalała halę garażową. To jest nowy budynek, który schnie cały czas i przez wysokie temperatury na zewnątrz a niskie wewnątrz hali garażowej nastąpiło skroplenie tej wody się na posadzce stropach i ścianach. Po wyschnięciu budynku nie będzie po tym śladu i nie powinno to się powtarzać. |
|
|
|
|
Lovelock
Stały bywalec
Wiek: 37 Dołączył: Śro Mar 07, 2018 21:26 Posty: 81 Skąd: Gdańsk-Wrzeszcz
|
Wysłany: Pon Lip 30, 2018 22:11 Temat postu: Re: Woda w garażu budynek A ? |
|
|
A do tego garażu można już wjeżdżać w ogóle? I drugie pytanie jak wygląda zjazd, chodzi o wyprofilowanie i zabezpieczenie przed ściekająca wodą - jest jakiś porządny odpływ? Ta kostka jest podgrzewana? |
|
|
|
|
helmansinho
Bywalec
Dołączył: Czw Lut 01, 2018 13:19 Posty: 40 Skąd: Gdańsk-Starowiejska
|
Wysłany: Wto Lip 31, 2018 1:36 Temat postu: Re: Woda w garażu budynek A ? |
|
|
Mieszkaniec83 napisał: | Witam
Mi to nie wygląda na zalanie poprzez przeciek wód gruntowych bo jeżeli by tak było to woda cały czas utrzymywała ten sam poziom a nie tylko dwa razy zalała halę garażową. To jest nowy budynek, który schnie cały czas i przez wysokie temperatury na zewnątrz a niskie wewnątrz hali garażowej nastąpiło skroplenie tej wody się na posadzce stropach i ścianach. Po wyschnięciu budynku nie będzie po tym śladu i nie powinno to się powtarzać. |
no bez przesady... |
|
|
|
|
Nowa_letnica
Stały bywalec
Wiek: 38 Dołączył: Pią Paź 06, 2017 9:45 Posty: 98 Skąd: Gdańsk_Letnica
|
Wysłany: Wto Lip 31, 2018 9:04 Temat postu: Re: Woda w garażu budynek A ? |
|
|
Cześć
Lovelock - niby prosta ale kosztowna i jeżeli nie będziemy mieli tego na papierze to różnie może być. Problem w tym że z moich informacji nasz garaż jest 1,5 metra pod poziomem morza a B i D 1,0 metra . Oznacza to że w A może być woda a już przy B i D tej sytuacji nie będzie .
Sarseth - jednopoziomowy , myślę że na początku nie warto sprawy rozdmuchiwać tylko polubownie uzyskać pisemne potwierdzenie od Robyga o przyznaniu się do problemu oraz podaniu rozwiązania .
Mieszkaniec83 - zapraszam do garażu na oględziny , wejść do komórki lokatorskiej i dotknąć ściany na łączeniach . Oczywiście mogę się mylić w ocenie stanu faktycznego Aczkolwiek jeżeli mam rację i zapłaciliśmy za garaże po 30 tys , komórki po 5-10 tys zł i nie będziemy mogli z nich korzystać ?
Lovelock - wjazd chyba jest jeszcze w budowie i zawsze zapomnę go sprawdzić . Podejrzewam że nie położono tam instalacji przeciwoblodzeniowej ( nie pytałem kierownika budowy )
Moją intencją wrzucenia tego tematu jest dyskusja oraz wspólne działanie aby sprawę poruszać w każdym możliwym kontakcie z Robygiem. |
|
|
|
|
zelonegda
Zaglądajacy
Dołączył: Nie Paź 22, 2017 15:34 Posty: 24 Skąd: Gdańsk-NP
|
Wysłany: Wto Lip 31, 2018 9:19 Temat postu: Re: Woda w garażu budynek A ? |
|
|
Jakieś 2 tygodnie temu z hali budynku B również było słychać szumy (możliwe że jakiejś formy osuszania) w tym samym czasie to samo działo się w hali budynku A. Fakt, że w budynku B zdarzyło się to raz w trakcie moich pobytow na budowie. W budynku A ze 2-3 razy. Zwracam uwagę, iż jeżeli problem będzie występował nawet tylko w jednym z budynków to ze względu na to, że będziemy stanowić jedną wspólnotę to jest to nasz wspólny problem. Szczególnie finansowy - związany z późniejszym rozwiązywaniem tej sytuacji. |
|
|
|
|
Sarseth
Zaglądajacy
Wiek: 33 Dołączył: Pią Paź 27, 2017 13:07 Posty: 19 Skąd: Gdańsk-Zaspa
|
Wysłany: Wto Lip 31, 2018 16:17 Temat postu: Re: Woda w garażu budynek A ? |
|
|
Nowa_letnica napisał: | Lovelock - niby prosta ale kosztowna i jeżeli nie będziemy mieli tego na papierze to różnie może być. Problem w tym że z moich informacji nasz garaż jest 1,5 metra pod poziomem morza a B i D 1,0 metra . Oznacza to że w A może być woda a już przy B i D tej sytuacji nie będzie .
Sarseth - jednopoziomowy , myślę że na początku nie warto sprawy rozdmuchiwać tylko polubownie uzyskać pisemne potwierdzenie od Robyga o przyznaniu się do problemu oraz podaniu rozwiązania . | Uf, to ciekawiej może być w takim budynku C gdzie są dwa poziomy. Acz nie wiem gdzie sięga poziom -2, bo chyba sam parter jest też wyżej tam. |
|
|
|
|
Analityk
Bywalec
Dołączył: Nie Mar 19, 2017 17:32 Posty: 45 Skąd: Gdańsk, Rogalińska 4, 6, 8
|
Wysłany: Śro Sie 01, 2018 18:23 Temat postu: Re: Woda w garażu budynek A ? |
|
|
Dziś nad Gdańskiem pojawiła się spora ulewa, czy w związku z tym pojawiła się woda w garażach/piwnicach? _________________ Miłosz |
|
|
|
|
betkam
Bywalec
Dołączył: Śro Gru 13, 2017 15:02 Posty: 38 Skąd: Już niedługo Nowa Letnica
|
Wysłany: Sob Sie 04, 2018 14:02 Temat postu: Re: Woda w garażu budynek A ? |
|
|
Jak tam mieszkańcy budynku A. Macie suche garaże? |
|
|
|
|
Lovelock
Stały bywalec
Wiek: 37 Dołączył: Śro Mar 07, 2018 21:26 Posty: 81 Skąd: Gdańsk-Wrzeszcz
|
Wysłany: Sob Sie 04, 2018 18:18 Temat postu: Re: Woda w garażu budynek A ? |
|
|
Dzisiaj kolejne opady deszczu... Ktoś był w garażu? |
|
|
|
|
Nowa_letnica
Stały bywalec
Wiek: 38 Dołączył: Pią Paź 06, 2017 9:45 Posty: 98 Skąd: Gdańsk_Letnica
|
Wysłany: Sob Sie 04, 2018 22:18 Temat postu: Re: Woda w garażu budynek A ? |
|
|
Lovelock napisał: | Dzisiaj kolejne opady deszczu... Ktoś był w garażu? |
Dziś sprawdziłem . Jest w miarę sucho , chodzą nagrzewnice ( w końcu pomyśleli) . Widać zaschnięte zacieki od wody która spływała z komórek lokatorskich do koryt . Nowej wody nie zauważyłem, komórki lokatorskie nadal wilgotne oraz widać na łączeniach ścian i podłoża wilgotniejszy beton . |
|
|
|
|
|