Nowa Letnica - Opłaty

[Marcin_Str]

Opłata za wywóz odpadów pobudowlanych jest liczona 0,5 kontenera na mieszkanie i przewidziana w ilosci 65 sztuk - liczmy że schodzi jeden kontener dziennie wiec we wrześniu tej opłaty nie będzie.

[zelonegda]

Tak podejrzewałem. No to w takim układzie przedstawiona wyzej kwota oscyluje w granicach przedstawionego wcześniej harmonogramu opłat.. Może nie jest to tanio, ale sam wspomniany koszt ochrony - 70zl tez to napędza. Reszta leci zaliczkami, jeden zużycie będzie miał większe drugi mniejsze. Liczę na to, że z czasem jako wspólnota będziemy mogli z tym podziałać na naszą korzyść, ale też trzeba będzie pewnie pomysleć o funduszu remontowym itp. co ostatecznie pewnie za wiele nie zmieni w kwestii opłat ale przynajmniej pieniądze będą w kasie wspólnoty w razie potrzeb.

[zales470]

W jaki sposób/skąd dostałeś informacje czy tez wezwanie do zapłaty czynszu??
Ja nic jeszcze nie dostałem :/

[Marcin_budynekA]

Fakturki otrzymałem wczoraj drogą e-mailową.

Jeżeli dobrze pamiętam i rozumiem to właściwie, to jest zapis w ankesie o opłacie za części wspólne mieszkania w wysokości 5.87 PLN od m2 mieszkania i opłata ta miała uwzględniać koszt odpadów budowlanych - tu jest pierwszy problem. Drugi, to fakt, że ja nie korzystałem z kontenera w trakcie remontu nawet w krótkiej historii poprzedniego zarządcy, a gdy obecny się pojawił, moje mieszkanie było już gotowe. Przeróbek nie nie było a wszelkie odpady (głównie kartony, były wywiezione przez firmę kt wykańczała mi mieszkanie).

Opłata za ochronę mam świadomość, że musi być, gdyż Panowie nie siedzą tam za darmo, ale wydaje mi się, że 70 PLN miesięcznie jest dość wysoką stawką.

[wwwlewy]

[zelonegda]

[mlody_mk2]

Mi w ogóle na fakturze wpisali większe mieszkanie niż mam

[helmansinho]

a to nie jest mieszkanie + komórka?

[Nowa_letnica]

[arcola]

Czyli jeśli teraz do budynku F Robyg przedstawił mi takie opłaty:

Szacowana kwota średnio-miesięcznego czynszu: 7,50-8 PLN/m^2
Czynsz zawiera w sobie następujące elementy:
-Zaliczka na centralne ogrzewanie
-Zaliczka na ciepłą wodę
-Zaliczka na zimną wodę
-Koszty administracyjne
-Wywóz nieczystości
-Utrzymanie powierzchni i części wspólnych
-Osiedle strzeżone i monitorowane

to tak naprawdę te opłaty będą wyższe?
Czy podpisując umowę dla budynku A dostaliście podobną wycenę i czy pokrywa się z rzeczywistością?

[Beathe]

Czynsz za mieszkanie 41 m + garaż + komórka wynosi 470 zł, uważam, że to nadal sporo. Czy myślicie, że możemy coś jeszcze z tym zrobić?

[micizieli]

Po zsumowaniu wszystkich pozycji jednostkowych na fakturze (pomijając zaliczki i opłaty stałe za media) wychodzi stawka 5,84 zł/m2. Taka kwota była w aneksie ale miała uwzględniać również koszt wywozu kontenerów - w związku z tym stawka 5,84 miała spaść po kilku miesiącach (nie wiem o ile zł może ktoś przypomni). Zamiast kosztu kontenera powinna się wtedy pojawić opłata za wywóz nieczystości komunalnych 0,44 zł/m2 (stawka ustalona przez m. Gdańsk).
Czy ktoś rozwiązał tą zagadkę?

[zales470]

wywóz nieczystości budowlanych 285 PLN - jest to jednorazowa opłata

[micizieli]

Skoro jest jednorazowa, to chyba stawka ryczałtowa nie powinna wynosić 5,84 zł/m2 tylko mniej (pomniejszona o wywóz), skoro w niej miało to być wliczone.

[Korikore]