portal osiedli, dzielnic i miast

Gdańsk Nowa Letnica - Forum

Pogaduchy z sąsiadami - bez wychodzenia z domu!
Primary Navigation


FAQFAQ    SzukajSzukaj    ProfilProfil    Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości    RejestrujRejestruj    ZalogujZaloguj   
www.MojeOsiedle.pl » Nowa Letnica - sprawy osiedlowe » Forum » Nowa Letnica - Opłaty
Napisz nowy temat Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat     

Nowa Letnica - Opłaty

Idź do strony Poprzednia    1, 2, 3, 4, 5    Następna     Odpowiedz do tematu    
Autor Wiadomość
Jan_1964 
   

Zaglądajacy


Dołączył: Sob Sie 04, 2018 10:26
Posty: 11
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Wto Paź 16, 2018 10:49    Temat postu: Re: Nowa Letnica - Opłaty

Opłaty za ochronę to kosmos! Ja przy moim metrażu płacę prawie 200 pln/msc. Rozmawiał z zarządcą, ale póki co nie ma wyjścia z tej sytuacji. :/ Podobno nikt poza mną nie zgłaszał uwag do wysokości tych opłat.
jaszczurro 
   

Bywalec


Dołączył: Nie Paź 08, 2017 21:19
Posty: 25
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Wto Paź 16, 2018 17:33    Temat postu: Re: Nowa Letnica - Opłaty

Zastanawiam się w ogóle na jakiej zasadzie za "ochronę" płaci się od m2, a nie od lokalu. Czy lokal 60m2 będzie lepiej "pilnowany" (o ile w ogóle) niż mieszkanie 30m2?? Płacić 200zł/msc tak naprawdę za nic to jakaś kpina.
Jan_1964 
   

Zaglądajacy


Dołączył: Sob Sie 04, 2018 10:26
Posty: 11
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Wto Paź 16, 2018 18:33    Temat postu: Re: Nowa Letnica - Opłaty

Myślę, że ta kwestia nie ulegnie zmianie dopóki nie zawiąże się wspólnota. Co więcej płacenie za podlewanie roślinek, światło na klatkach itp. też uzależnione jest od wielkości mieszkania. Są dwa sposoby dzielenia własności budynku na lokale mieszkalne w akcie notarialnym (robi to deweloper), można wyodrębnić mieszkanie jako np. 1/130 mieszkań, 60/5000m2 Robyg dzieli na m2 i stąd problem. Zamiast za części wspólne płacić solidarnie, płacimy po prostu absurdalnie od metrów mieszkania :/


E61A5A8F-572F-4812-A5D0-A59E5B08B69C.jpeg

E61A5A8F-572F-4812-A5D0-A59E5B08B69C.jpeg


Beathe 
   

Bywalec


Wiek: 38
Dołączył: Pon Cze 11, 2018 15:37
Posty: 26
Skąd: Gdańsk- Zabianka

PostWysłany: Wto Paź 16, 2018 19:57    Temat postu: Re: Nowa Letnica - Opłaty

A jak inaczej można to podzielić, jeśli nie według posiadanego metrażu? Myślę, że w domyśle większe mieszkanie=więcej osób, dlatego po części ma to sens. Oczywiście w dużym mieszkaniu może mieszkać jedna osoba. Niestety nie sprawdzi się, ile osób gdzie mieszka (bo wtedy opłaty per osoba może byłyby najlepszym wyjściem?). Jak uważasz?
Jan_1964 
   

Zaglądajacy


Dołączył: Sob Sie 04, 2018 10:26
Posty: 11
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Wto Paź 16, 2018 20:45    Temat postu: Re: Nowa Letnica - Opłaty

Jak to jak? Na liczbę mieszkań, po prostu. Czasem w 100 metrowym mieszkaniu mieszka 1 osoba, a w 50 metrowym 5, metraż nie ma nic wspólnego z utrzymaniem ochrony czy wodą zużytą do podlania wspólnej zieleni. Wiem, że dla osób z małym metrażem to sytuacja idealna, ale ja nie mam zamiaru nikogo sponsorować tylko dlatego, że mam większe mieszkanie.
jaszczurro 
   

Bywalec


Dołączył: Nie Paź 08, 2017 21:19
Posty: 25
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Wto Paź 16, 2018 21:00    Temat postu: Re: Nowa Letnica - Opłaty

Beathe napisał:
A jak inaczej można to podzielić, jeśli nie według posiadanego metrażu? Myślę, że w domyśle większe mieszkanie=więcej osób, dlatego po części ma to sens. Oczywiście w dużym mieszkaniu może mieszkać jedna osoba. Niestety nie sprawdzi się, ile osób gdzie mieszka (bo wtedy opłaty per osoba może byłyby najlepszym wyjściem?). Jak uważasz?


Niestety nie za bardzo widzę związek między metrażem mieszkania, a ilością osób, która w nim mieszka. Wg mnie nie ma znaczenia czy w mieszkaniu mieszka 6 osób, 2 czy 1. To nie jest prywatna "ochrona" każdego z mieszkańców, tylko całego bloku.
Jan_1964 
   

Zaglądajacy


Dołączył: Sob Sie 04, 2018 10:26
Posty: 11
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Wto Paź 16, 2018 21:06    Temat postu: Re: Nowa Letnica - Opłaty

Dokładnie. Mam takie samo zdanie.
jaszczurro napisał:
Beathe 
   

Bywalec


Wiek: 38
Dołączył: Pon Cze 11, 2018 15:37
Posty: 26
Skąd: Gdańsk- Zabianka

PostWysłany: Wto Paź 16, 2018 21:22    Temat postu: Re: Nowa Letnica - Opłaty

Ilość osób ma akurat wpływ na uzytkowanie a co za tym idzie konserwacje/pielęgnację części wspólnych. Oczywiście, tak jak wyżej napisałam, liczba metrów nie mówi o liczbie mieszkańców, jednak w domyśle można to łączyć. Nie ma tu sytuacji idealnej. Np. osoby bezdzietne utrzymują też plac zabaw, w przyszłości jego naprawy itd, ale tak to już jest. Jednak nietaktem jest mówić, że się sponsoruje osoby które mają mniejsze mieszkanie od Pana. Każdy płaci. Uważam, że generalnie mamy zbyt wysokie opłaty. Może uda się coś z tym zrobić.
jaszczurro 
   

Bywalec


Dołączył: Nie Paź 08, 2017 21:19
Posty: 25
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Wto Paź 16, 2018 21:39    Temat postu: Re: Nowa Letnica - Opłaty

Beathe napisał:
Ilość osób ma akurat wpływ na uzytkowanie a co za tym idzie konserwacje/pielęgnację części wspólnych. Oczywiście, tak jak wyżej napisałam, liczba metrów nie mówi o liczbie mieszkańców, jednak w domyśle można to łączyć. Nie ma tu sytuacji idealnej. Np. osoby bezdzietne utrzymują też plac zabaw, w przyszłości jego naprawy itd, ale tak to już jest. Jednak nietaktem jest mówić, że się sponsoruje osoby które mają mniejsze mieszkanie od Pana. Każdy płaci. Uważam, że generalnie mamy zbyt wysokie opłaty. Może uda się coś z tym zrobić.


Czytajmy ze zrozumieniem. Cały czas poruszamy temat opłaty za ochronę, a nie części wspólne, więc nadal uważam, że ilość lokatorów/metraż mieszkania, nie powinien mieć żadnego wpływu na wysokość opłaty za "OCHRONĘ".
jaszczurro 
   

Bywalec


Dołączył: Nie Paź 08, 2017 21:19
Posty: 25
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Wto Paź 16, 2018 21:55    Temat postu: Re: Nowa Letnica - Opłaty

Wg danych podanych przez poprzednią administrację (gdzieś w innym temacie), powierzchnia użytkowa mieszkań w budynku A wynosi 6396,54m2 - dzieląc to na liczbę mieszkań (140) wychodzi, że średnia wielkość mieszkania w bloku to 45,69m2. Mnożąc średni metraż razy stawkę za ochronę (1,95zł/m2) daje nam kwotę 89zł/msc na ochronę, co wydaje się być sprawiedliwą kwotą dla wszystkich.

Co jednak nie zmienia faktu, że 12473,25zł/msc jest kosmiczną kwotą za taką "ochronę" i należałoby to jak najszybciej zmienić.
Jan_1964 
   

Zaglądajacy


Dołączył: Sob Sie 04, 2018 10:26
Posty: 11
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Wto Paź 16, 2018 22:52    Temat postu: Re: Nowa Letnica - Opłaty

I dokładnie o to mi chodzi, koszt ochrony powinno podzielić się równo na 140 mieszkań, a nie jednych obciążać kwotą 70, a innych 200 pln za ochronę wspólnego budynku, bo jak zauważono wyżej nie jest to ochrona mieszkania czy też mieszkńców. Za owe 200 pln bez problemu znajdę firmę ochroniarską zajmującą się moim mieszkaniem i mną. Jak nazwie Pani tą chorą sytuację? Dla mnie to jest po prostu sponsorowanie właścicieli mniejszych mieszkań, bo między innymi, to również moim kosztem korzystają oni z owej ochrony w identycznym zakresie, partycypując w znacznie mniejszym stopniu w kosztach utrzymania ochroniarzy.
jaszczurro napisał:
Nowa_letnica 
   

Stały bywalec


Wiek: 38
Dołączył: Pią Paź 06, 2017 9:45
Posty: 98
Skąd: Gdańsk_Letnica

PostWysłany: Śro Paź 17, 2018 8:13    Temat postu: Re: Nowa Letnica - Opłaty

Jan_1964 napisał:
I dokładnie o to mi chodzi, koszt ochrony powinno podzielić się równo na 140 mieszkań, a nie jednych obciążać kwotą 70, a innych 200 pln za ochronę wspólnego budynku, bo jak zauważono wyżej nie jest to ochrona mieszkania czy też mieszkńców. Za owe 200 pln bez problemu znajdę firmę ochroniarską zajmującą się moim mieszkaniem i mną. Jak nazwie Pani tą chorą sytuację? Dla mnie to jest po prostu sponsorowanie właścicieli mniejszych mieszkań, bo między innymi, to również moim kosztem korzystają oni z owej ochrony w identycznym zakresie, partycypując w znacznie mniejszym stopniu w kosztach utrzymania ochroniarzy.
jaszczurro napisał:


Dziękuje ci "Panie" Smile Czuję się sponsorowany przez ciebie .
Jan_1964 
   

Zaglądajacy


Dołączył: Sob Sie 04, 2018 10:26
Posty: 11
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Śro Paź 17, 2018 8:45    Temat postu: Re: Nowa Letnica - Opłaty

Cieszę się, że bawi Cię ta sytuacja, mi nie jest do śmiechu.
Cytat:
Pkeeee 
   

Stały bywalec


Wiek: 38
Dołączył: Czw Sie 30, 2018 8:03
Posty: 54
Skąd: Gdansk

PostWysłany: Śro Paź 17, 2018 8:52    Temat postu: Re: Nowa Letnica - Opłaty

Oho, socjalizm zaczyna się o komradów tworzyć jakiś xD wszyscy równi! Poza nami ..

- Każdy płaci za wielkość mieszkania, bo tak najłatwiej określić kolejne rzeczy
- raz że taka osoba ma większy procent własności całości terenu, więc za więcej jest odpowiedzialna!
- dwa, że prawdopodobnie więcej użytkowników mieszkania jest (tak, to też ma sens, bo jest do pilnowania więcej osób.. rozumiem że można mieć o metraż pretensje, ale nie o ilość mieszkańców w mieszkaniu jaszczurro, to chyba bardziej wpływa, bo mając 4 osób, ma się 4 rowery do pilnowania, mówiąc najprościej.. i może nie pilnują ich, ale docelowo powinni, tak też jest 4 razy więcej paczek średnio np odebranych przez miłego ochroniarza, niż przez 1 osobę, 4 razy więcej problemów itp itd to się skaluje..)

Potem będzie w drugą stronę, że czemu ci z mniejszych mieszkań mają płacić tyle co ci z większych, ale oczywiście ci z większych słuchać już nie będą bo mają swoje racje, a ci swoje.. przestańcie dostosowywać się do stanu aktualnego i walczyć między sobą, a zróbmy ochronę taką jaka powinna być.. a nie zmniejszać opłaty bo 'mi nie pasuje'.
Jan_1964 
   

Zaglądajacy


Dołączył: Sob Sie 04, 2018 10:26
Posty: 11
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Śro Paź 17, 2018 9:33    Temat postu: Re: Nowa Letnica - Opłaty

Mam w takim razie nadzieję, że po utworzeniu wspólnoty, ważność naszych głosów będzie również liczona zgodnie z wielkością posiadanych we wspólnocie udziałów, a socjalistyczna wg Ciebie metoda 1lokal-1 głos nie będzie stosowana.
Pkeeee napisał:
Oho, socjalizm zaczyna się o komradów tworzyć jakiś xD wszyscy równi! Poza nami ..

- Każdy płaci za wielkość mieszkania, bo tak najłatwiej określić kolejne rzeczy
- raz że taka osoba ma większy procent własności całości terenu, więc za więcej jest odpowiedzialna!
- dwa, że prawdopodobnie więcej użytkowników mieszkania jest (tak, to też ma sens, bo jest do pilnowania więcej osób.. rozumiem że można mieć o metraż pretensje, ale nie o ilość mieszkańców w mieszkaniu jaszczurro, to chyba bardziej wpływa, bo mając 4 osób, ma się 4 rowery do pilnowania, mówiąc najprościej.. i może nie pilnują ich, ale docelowo powinni, tak też jest 4 razy więcej paczek średnio np odebranych przez miłego ochroniarza, niż przez 1 osobę, 4 razy więcej problemów itp itd to się skaluje..)

Potem będzie w drugą stronę, że czemu ci z mniejszych mieszkań mają płacić tyle co ci z większych, ale oczywiście ci z większych słuchać już nie będą bo mają swoje racje, a ci swoje.. przestańcie dostosowywać się do stanu aktualnego i walczyć między sobą, a zróbmy ochronę taką jaka powinna być.. a nie zmniejszać opłaty bo 'mi nie pasuje'.
Odpowiedz do tematu Strona 3 z 5 Idź do strony Poprzednia    1, 2, 3, 4, 5    Następna
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat


 
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Możesz zmieniać swoje posty
Możesz usuwać swoje posty
Możesz głosować w ankietach

Forum Gdańsk

  

osiedla Gdańska:

  2 Potoki 3 Kolory Albatross Towers Alfa Park Ambasador Angielska Grobla Apartamenty Nadmorskie Apartamenty Przy Plaży Arkońska Astra Park Atrium Gdańskie Audiopolis Aura Gdańsk Avalon Awiator Bajkowy Park Baltic Center Barbakan Biskupia Górka Błękitna Kaskada Braci Majewskich Brętowska Brama Browar Gdański Brzozowy Park Budowlani Casa Patrizia Castilla (Kowale) Centralpark Chabrowe Chmielna Park Cieszynka City Park Copernicus Cytrusowe Czterobloki Cztery Kąty Cztery Oceany Cztery Pory Roku Długa Grobla Do Studzienki Dolina Dwóch Jezior Dolina Potęgowska Domy Przy Tanecznej Dwa Tarasy Dziedziniec Energooszczędne Fregata Futura Apartamenty Galeon Gardenia Garnizon Habenda Hiszpańskie Hokejowa Horyzont Jabłoniowa (INPRO) Jabłoniowa (PB Kokoszki) Jabłoniowy Sad Jary Jasień Jasień Park Jaworzniaków Jednorożca (Wroński) Jelitkowo Jelitkowski Dwór Jezioro Jasień Jodłowy Park Kameralne Kamienica Francuska Kamienica Pod Wrzosem Kamienice Magellana Kamienice Nad Motławą Kamienice Nad Strzyżą Kamieniczki Akademickie Kartuska 26 Kazimierz Kiełpino Górne Klimaty Klukowo Kochanowskiego 39 Kolorowe Krokusowe Królewskie Wzgórze Kryształowe Kwartał Kamienic Laurowe Lawendowe Wzgórza Leszczynowe Lipce Łostowice Maciejka Maćkowy Marina Primore Matemblewo Migowskie Tarasy Mila Baltica Miłe Miłe Wzgórze Morena Park Morenova Morenowe Wzgórze Myśliwska 17 Myśliwska Park Myśliwski Stok Myśliwskie Nad Jarem Nad Jeziorem Nad Wodą Nadmorski Dwór Neptun Park Niedźwiednik Nova Oliva Nowa Letnica Nowa Osowa Nowator Nowe Osiedle Nowiec Nowy Horyzont Olimp (Kowale) Oliwa Park Optima Orle Gniazdo Orunia Górna Osowa II Osowa Wodnika Ostoja Myśliwska Pana Tadeusza Parkowe Wzgórze Piastów Pięciu Mostów Piotrkowska 27 Platinum Park Platynowa Pogodne Pohulanka PB Górski Polonica Południowe Pomarańczowe Promienne Przeróbka Przy Srebrnej Ptasia Quattro Towers R.S.M. Budowlani Reduta Żbik Rezydencja Marina Robyg Sarnia Dolina Słoneczna Dolina Słoneczna Morena Słoneczne Słoneczne Wzgórza Słoneczniki Smęgorzyno Srebrzysta Podkowa (Kowale) Stary Chełm Stylowe Szafarnia Szmaragdowe Wzgórze Szpora 7 Św. Wojciech Świerkowe Świętokrzyskie Świętokrzyskie (PB EKO) Świrskiego Trzy Dęby Trzy Żagle Ujeścisko Vivaldiego Wieża Leszka Białego Wieżycka Wieżycka Folwark Wiktorii Wilanowska Willa Wajdeloty Wiszące Ogrody Wolne Miasto Wróbla Staw Wzgórze Elizy Wzgórze Focha Wzgórze Magellana Za Słoneczną Bramą Zabornia Zabytkowa Współczesna Zakoniczyn Zapiecek Zielona Dolina Zielone Zielony Stok Złota Karczma

dzielnice Gdańska:

  Aniołki Brętowo Brzeźno Chełm Jasień Kokoszki Krakowiec-Górki Zachodnie Letnica Matarnia Młyniska Nowy Port Oliwa Olszynka Orunia-Św. Wojciech-Lipce Osowa Piecki-Migowo (Morena) Południe Przymorze (Małe i Wielkie) Rudniki Siedlce Stogi z Przeróbką Strzyża Suchanino Śródmieście VII Dwór Wrzeszcz Wyspa Sobieszewska Wzgórze Mickiewicza Zaspa (Młyniec i Rozstaje) Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia

Forum Sopot

  

osiedla Sopotu:

  Aquarius Dolina Gołębiewska Grunwaldzka 93a Osiedle Marii Ludwiki Osiedle Mickiewicza Polana Świemirowska Przylesie Sopocka Rezydencja

dzielnice Sopotu:

  Brodwino Dolny Sopot Górny Sopot Kamienny Potok Karlikowo Świemirowo

Forum Gdynia

  

osiedla Gdyni:

  Albatros Altoria Apartamenty Altus Apartamenty Centrum Apartamenty Conrada Apartamenty Gdynia 3000 Apartamenty Na Polanie Baltic Villa Batorego 7 Bernadowo Cadena Park Chrobrego Columbus Demptowo Dolina Cisów Fikakowo Fort Forest Gdyńskie Gorczycowa 3 Horyzonty Gdyni Jantarowe Kamienica Bosmańska Kamienica Moderna Kasztanowa Kępa Redłowska Komandorskie Wzgórze Leśne Łanowa I Marco Polo Mistral Morskie Myśliwskie Tarasy Nad Kępą Nawigator Orłowska Bryza Parkowe Patio Róży Pomorska 57 Redłowska Kaskada Redłowski Stok Rezydencja Sokół Rezydencja Tarasy Sea Towers Shiraz Park Skłodowska 8 Skłodowskiej Sojowa Sokółka Sokółka Zielenisz Śniadeckich 4 Transatlantyk Uranowa Villa Spokojna Wiczlino Ogród Willa Nad Morzem Witawa Zacisze Leśne Zielona Dolina Zielone

dzielnice Gdyni:

  Babie Doły Chwarzno - Wiczlino Chylonia Cisowa Dąbrowa Działki Leśne Grabówek Kamienna Góra Karwiny Leszczynki Mały Kack Obłuże Oksywie Orłowo Pogórze Pustki Cisowskie - Demptowo Redłowo Śródmieście Wielki Kack Witomino (Radiostacja i Leśniczówka) Wzgórze Św. Maksymiliana

W REGIONIE:
Bytów Chojnice Gdańsk Gdynia Hel Jastarnia Kartuzy Kąty Rybackie Kolbudy Koleczkowo Kosakowo Kościerzyna Krynica Morska Kwidzyn Lębork Łeba Łęgowo Malbork Mierzeszyn Pruszcz Gdański Pszczółki Puck Reda Rotmanka Rumia Słupsk Sopot Starogard Gdański Straszyn Tczew Ustka Wejherowo Władysławowo Żukowo

      FORUM GDAŃSK     FORUM SOPOT     FORUM GDYNIA     FORUM PRUSZCZ GDAŃSKI     FORUM STRASZYN

    FILMY Gdańsk/Sopot/Gdynia      TRÓJMIEJSKA GALERIA      Co warto zobaczyć na świecie?

Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.
Copyright © www.MojeOsiedle.pl 2001-2024   Forum Dyskusyjne MOJE OSIEDLE, DZIELNICA i MIASTO
Załóż forum  |   Kontakt  |   O nas  |   Regulamin   |  Reklama