Nowa Letnica - Opłaty

[jaszczurro]

[Korikore]

[Pkeeee]

I to jest według mnie problem, nie to że ktoś płaci mniej lub więcej, co wynika z faktu że ma więcej do opłacenia na jakiejś podstawie która według mnei ma sens. Tylko składowa sumy powinna mieć znaczenie i zmniejszenie tego celem powinno być.
Bardziej pilnowane większe mieszkanie od mniejszego nie będzie, ale oni nie pilnują mieszkań! Oni siedzą A powinni pilnować osiedla, więc mając większą część osiedla, więcej się za niego odpowiada, także finansowo. To że głosy są tak samo ważne, to według mnie też jest nieuczciwe.. Ale tutaj trzeba rozeznać się w przypadkach.. bo czasem to ma sens, ale czasem może mniej mieć sensu, pod konkretne przypadki trzeba by to za każdym razem aktualizować.
narzucając stałą kwotę krzywdzimy tych z mniejszymi mieszkaniami (mam powyżej 45m, więc jestem tym co by zyskał ale nie widzę sensu w tym)..

Ale o sam fakt cenowy za gościa co siedzi.. jak będzie to mniej niż 1.95 z m2 to będzie to akceptowalne przez każdego, a nei teraz zrzucanie kosztów na mniejsze mieszkania, bo jest to za duże na większe mieszkania. Zamiast rozwiązać problem to przerzucanie się tym łajnem - a to nie ma sensu, bo nadal ktoś będzie niezadowolony.

[Nowa_letnica]

[betkam]

Tez jestem zdania,że zamiast wykłócać się czy liczyć ochronę od metra (faktycznie właściciele mniejszych mieszkań- najczęściej bezdzietni nie będą chcieli z kolei płacić za plac zabaw.....itd....)Lepiej zrobić wszystko by zminimalizować koszty administracji i tudzież tej ochrony.
Czy w każdym bloku musi być ochrona? Jedna osoba może robić obchód w 2 blokach a do spania któryś sobie wybrać. 😷

[krzysztof88]

To są jakieś chore koszty... Płaciłem na kowalach w bloku który miał 10 mieszkań poniżej złotówki za koszty administracyjne.... To się nadaje na proces o działanie na szkodę wspólnoty...

To samo się tyczy ochrony, trzeba poprosić o ofertę na podobne usługi z 2-3 firmy ochroniarskie i przedstawić je deweloperowi/administracji bo to jest jawna kradzież...

[helmansinho]

Rozumiem, że jeżeli chodzi o ochronę to niektórzy chcieliby opłaty na "mieszkanie", ale pewnie te same osoby przy głosowaniu po zawiązaniu wspólnoty chciałyby podejmować uchwały większością głosów liczoną według wielkości udziałów?

[Pkeeee]

Już mi się wydawało że udało nam się przejść do teog, że jako wspólnota chcemy by każdy z nas miał taniej, a nie pojedyncze przypadki.. świadczą o tym trzy ostatnie posty przed helmansinho. Nie sprowadzaj @helmansinho burzy ponownie po 5 dniach..

[Lovelock]

[helmansinho]

[weronika2000]

uważam że opłaty jakie zostały nam naliczone są bardzo wysokie, a za garaż to jakieś zdzierstwo, zgadzam się że powinniśmy sami wybrać firm które będą dla nas pracować. administracja narzucona przez dewelopera nie będzie nam pomagać, bronią ich interesów. powinniśmy zrobić przetarg i wybrać firmę administrującą która pomoże nam policzyć to wszytko i obniży czynsz. powinniśmy zwołać zebranie i się spotkać żeby wybrać naszych reprezentantów i powołać nasz zarząd, mój znajomy mówił, że to jest zarząd wybrany z właścicieli, wybrali swój zarząd i obniżyli opłaty, jestem za zmianą administracji, powinniśmy wybrać swój zarząd.

[weronika2000]

ustaliłam w firmie która zmieniła Hosse, że powinniśmy zebrać głosy od właścicieli powyżej 50%, wtedy możemy zwołać zebranie z notariuszem i odwołać zarząd i powołać swój zarząd złożony z właścicieli. Najlepiej to zrobić na zebraniu. Najlepiej się spotkać i zebrać pełnomocnictwa tak aby było 51% udziałów. Zaprosić notariusza i zaprotokołować takie zebranie i uchwałę. Jak by się nam to udało to będziemy mieli wpływ na opłaty i umowy. Może byśmy się spotkali w garażu i ustalili co robimy. Może ktoś zna firmę administrującą, która mogłaby nam pomóc???

[samisami]

czy ktoś z sąsiadów ma może kontakt do naszej księgowości ?

[Lovelock]

O jakich Wy zebraniach piszecie w tym momencie? Jakich zmianach? Co za bzdury? Przecież do momentu przeniesienia własności nie możecie żadnego administratora zmienić i sklecić wspólnoty, dopiero po przeniesieniu własności.
Przestańcie już wszędzie siać ferment, bo chyba na żadnym innym forum osiedlowym nie ma tylu idiotycznych wpisów, co tu. A problemy są wszędzie. Więcej dystansu.

[micizieli]

Wg. mnie Panowie z Premio są bardzo aktywni i starają się pomagać mieszkańcom. Bardzo dobry kontakt i tel i mailowy. Są słowni, jak obiecają coś załatwić albo zadziałać to tak rzeczywiście jest. Więc moja opinia jest pozytywna, póki co. Jeśli chodzi o stawki czynszu to zupełnie inna kwestia, do dyskusji po zawiązaniu wspólnoty.