umowa przedwstępna

[lukaszn85]

Witam, parę dni temu podpisałem umowę przedwstępna z deweloperem na mieszkanie w budynku A, mam parę wątpliwości co do umowy i jestem ciekaw czy podobne zapisy u was w umowie też się znalazły.
- przy jakiej ulicy znajduje się działka/budynek? u mnie w umowie widzę, że w jednym miejscu jest odniesienie do ulicy Suchej 31 a w innym, że działka znajduje się na ulicy Starowiejskiej
- czy u was też akt notarialny zostanie podpisany do dnia 31.05.2019?
- czy dodawaliście zapis, że udział w działce zielonej jest uwzględniony w kosztach mieszkania, lub podobny do tego?
- czy modyfikowaliście jakoś umowę przedwstępna, zabezpieczaliście się przed czymś?

Pozdrawiam

[Pkeeee]

Wybacz że nie na temat, chociaż trochę ostatni punkt. Czy istnieje ktoś na świecie komu się to udało, zmienić umowę? I nie jest vipem co kupuje np całość budynku? Bo ja zawsze słyszałem we własnym doświadczeniu i doświadczeniu znajomych że to wygląda tak, że developer nie daje możliwości i jedynie co proponuje to drzwi wyjściowe, bo znajdzie kogoś innego.
Jestem ciekaw jaki poziom perswazji trzeba osiągnąc by jednak się udało, czy jest to poprostu niemożliwe przy developerze masowym jakim jest Robyg.

[wwwlewy]

Ja w biurze sprzedaży usłyszałem nawet, że jak nie podpiszę Umowy Przedwstępnej to na moje mieszkanie jest już 5-osobowa kolejka chętnych więc nawet nie próbowałem

[maverickk]

[lukaszn85]

Mi się udało zmodyfikowań umowę przedwstępna i pozbyć się punktów 11 i 12 oraz zmodyfikować punkt 5 z działu $1 Oświadczeń sprzedającego.
Najbardziej mnie dziwi punkt z podpisaniem aktu notarialnego do 31.05.2019, skoro budynek już stoi i ludzie w nim mieszkają, zastanawiam się w czym jest problem.

Pozdrawiam

PS. ja też słyszałem, że na mieszkanie jest kolejka, a po tyg już byłem pierwszy na liście

[FreyaLetnica]

Zgadzam się, że przeniesienie własności jest bardzo odległe.

Ale macie jakieś pomysły Drodzy Forumowicze w jaki sposób wpłynąć na niesłownego i krnąbrnego dewelopera, mającego Klientów w głębokim poważaniu? Myślę, że jeśli to podejście się nie zmieni względem Klientów, patrząc na lokalny rynek i innych, konkurencyjnych graczy (m.in. LC Corp, Atal, etc.), będzie ich coraz mniej...

Sami się wykończą, bo nikt nie będzie chciał być (w dodatku za grubą kasę) "zakładnikiem" dewelopera. Wbrew pozorom konkurencja nie śpi.

[elviento]

hej,

Ja niczego nie zmienialem w umowie przedwstepnej. No i generlnie jestem zadowolony z wyboru dewelopera. Fakt, dwumiesieczne opoznienie mieli z budynkiem A i to nie bylo fajne ale budynek wykonany raczej poprawnie. Moje mieszkanie tez nie wymagalo wiekszych poprawek a te ktore zglosilem naprawili szybko, nikt mnie nie olewal, inzynier budowy bardzo spoko, nawet sam do mnie dzwonil i powtarzal ze w gdybym jeszcze pozniej zauwazyl ze cos wymaga poprawy to mam dac znac. Smart jest w standardzie, tereny zielone sa calkiem spoko...zobaczymy jeszcze jak zrobia te oczka wodne ale jestem dobrej mysli. Za pare lat bedzie bardzo fajnie moim zdaniem.

pozdrawiam